Généraliste à Ploufragan dans les Côtes d'Armor, le Dr Yvon Le Flohic a ouvert à Rennes une structure polyvalente, fin octobre dernier, en partant d'un double constat. Tout d'abord, les possibilités d'installation en ville sont freinées par le coût du foncier et la mise aux normes obligatoire des cabinets. De plus, les jeunes diplômés n'ont pas forcément une idée très précise de leur projet professionnel à long terme : acheter ou louer un cabinet, exercer en individuel, en groupe ou en structure pluriprofessionnelle comme une maison de santé.
Au printemps 2015, avec une consœur pharmacienne à Rennes et un ami spécialiste de l'immobilier, Yvon Le Flohic se met en chasse d'un local en centre-ville susceptible d'accueillir des professionnels de santé. Leur choix se porte sur un local de 150 mètres carrés, en rez-de-chaussée du centre de Rennes. L'achat est finalisé en juin, les travaux démarrent dans la foulée, et les locaux sont prêts en octobre dernier.
Le local, qui respecte les dernières normes, notamment en matière d'accès des personnes handicapées, abrite 6 cabinets et un accueil pouvant abriter un secrétariat commun. Tout est câblé, permettant l'installation d'une informatique partagée. Initiative purement libérale, la structure ne bénéficie pas du label MSP (maison de santé pluriprofessionnelle), qui nécessite de respecter le cahier des charges de l'ARS, et d'avoir un projet médical commun. Il s'agit en fait d'un cabinet de groupe pluriprofessionnel évolutif.
De 500 à 650 euros de loyer pour 20 m2
L'opération a coûté près de 400 000 euros. Les associés n'ont demandé aucune aide financière. « C'était un pari, car nous ne savions pas si des professionnels de santé viendraient s'y installer », se souvient le Dr Le Flohic. Pari gagné. Quelques mois après, tous les cabinets, sauf un, sont occupés par un médecin généraliste, deux infirmières, une sage-femme et une psychologue. Chacun s'acquitte d'un loyer mensuel qui oscille entre 500 et 650 euros pour 20 m2. Reste un dernier cabinet que les professionnels de santé verraient bien loué par un autre généraliste à orientation gynécologie. Yvoin Le Flohic, comme prévu, continue pour sa part à exercer à Ploufragan.
Les trois associés se sont constitués en société civile immobilière (SCI), mais n'excluent pas d'en revendre tout ou partie aux professionnels de santé. S'ils le souhaitent, ces derniers pourront aussi faire de cette structure une maison de santé.
Le Dr Jérôme Saravaya, originaire de la région parisienne, semble très satisfait d'y exercer. « Les locaux m'ont plu, tout est aux normes, on voit que ça a été pensé par des professionnels de santé », confie le généraliste au « Quotidien ». Le côté évolutif aussi est à son goût. « Si un projet de MSP s'y construit, je ne suis pas du tout contre ». Il a déjà pris l'habitude de travailler en équipe avec les autres professionnels.
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